办房产证需要交的税费是多少1 1、商品房 ①契税——1.5%(非普通住宅3%)。 ②印花税——0.1%。 ③营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5.5%的营业税;已经满两年的下面是小编为大家整理的办房产证需要交税费是多少3篇【通用文档】,供大家参考。
办房产证需要交的税费是多少1
1、商品房
①契税——1.5%(非普通住宅3%)。
②印花税——0.1%。
③营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳销售价格5.5%的营业税;已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的.5.5%的营业税。
2、房改房
①契税——1.5%(非普通住宅3%)。
②印花税——0.1%。
③土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
①契税——1.5%(非普通住宅3%)。
②印花税——0.1%。
办房产证需要交的税费是多少2
1、交易手续费(售房人交纳):
①住宅:3元/*方米;
②非住宅:10元/*方米。
2、登记税(购房人交纳):
①住宅:80元/套;
②非住宅:
(1)100(含100)*方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)*方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)*方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)*方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)*方米以下的500元/宗;
(6)10000 *方米以上的800元/宗。
3、物业管理公共资金(购房人交纳):
①住宅:砖混结构15.6元/*方米,框架结构16.8元/*方米;
②非住宅不交纳。
4、房屋权证书工本费(由购房人交纳): 一本免费,每增加一本收10元。
5、印花税:5元/本
6、契税(购房人交纳):
①住宅:个人购买普通住房(144㎡以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;
②非住宅:按房产交易额的3%交纳。
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